ריסטריקשאַנז אויף פרעמד ינוועסמאַנט אין אינדאָנעזיש רעזידענטשאַל פאַרמאָג מאַרק קען זיין יזד 

ינדאָנעסיאַ איז נאָענט צו די שפּיץ פון די מערסט שיין לענדער אין דער וועלט און איז פּראַדזשעקטאַד צו יבעריאָגן דייַטשלאַנד, יאַפּאַן און די וק דורך די גרייס פון זייַן עקאנאמיע, סיקיורינג 4 אָרט גלאָובאַלי אין די מיטן פון די יאָרהונדערט.

גראָב דינער פּראָדוקט (גדפּ) איז גראָוינג מיט אַן ימפּרעסיוו קורס פון איבער 5% פּער יאָר, געזונט העכער די גלאבאלע דורכשניטלעך. די ניקאַל אַרץ עקספּאָרט פאַרבאָט, באַקענענ מיט דריי יאָר צוריק, סימז צו זיין אַ הצלחה, אַטראַקטינג באַטייטיק פרעמד ינוועסמאַנט אין די מדינה און טורנינג ינדאָנעסיאַ אין אַ גלאבאלע באַטאַרייע-מאכן ינדאַסטרי כאַב. די נומער פון שטאָט דוועלערז וואַקסן אויך מיט אַן ימפּרעסיוו גאַנג, בוסטיד דורך הויך גיביקייַט ראַטעס און אָנגאָינג ורבאַניזיישאַן.

די וועלט באַנק עסטאַמאַץ 780,000 נייַ הויזגעזינד פאָרמיישאַנז פּער יאָר ביז 2045, דרייווינג לאַנג-טערמין געזונט פאָדערונג פֿאַר האָוסינג.

אין ערשטער בליק, ינדאָנעסיאַ ס פאַרמאָג מאַרק איז אַן אידעאל אָרט צו ינוועסטירן.

לויט Numbeo, אַ קאָס-פון-לעבעדיק דאַטאַבייס, רעזידענטשאַל פאַרמאָג פּרייסיז זענען באטייטיק נידעריקער ווי אין אנדערע אומות מיט פאַרגלייַכלעך ינקאַמז.

עס זאגט אַז די דורכשניטלעך פּרייַז פון אַ קוואַדראַט מעטער פון רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין אַ שטאָט צענטער אין ינדאָנעסיאַ איז פּונקט העכער $ 1,600, באטייטיק ווייניקער ווי אין וויעטנאַם אָדער די פיליפינען, ווו עס איז ריספּעקטיוולי ווי הויך ווי $ 2,800 און $ 2,500.

די פאָדערונג איז בוסטיד ווייַטער דורך רייזינג ינקאַמז און פאַמיליעס וואָס מאַך אויס פון סאַבסטאַנדערד הייזער צו בעסער ניי געבויט ערטער, בשעת די צושטעלן זייַט סימז צו דערגרייכן די סטעליע פון ​​זייַן קאַפּאַציטעט, ווייַל רובֿ פון די מדינה ס הויפּט דעוועלאָפּערס און בילדערז זענען באגרענעצט מיט לומינג צייַטיקייַט און לימיטעד פּלאַץ. צו וואקסן.

אַדווערטייזמאַנט

אַלע אין אַלע, די קאַפּויער פון די פּרייסאַז קוקט זייער אַטראַקטיוו.

אָבער, די פּרייסאַז בלייבן לעפיערעך נידעריק פֿאַר אַ גוט סיבה.

מיט בלויז איין פון פינף פון די אינדאָנעזיש פאַמיליעס וואָס קענען פאַרגינענ זיך צו קויפן אַ היים אויף אַן אָפֿן געשעפט מאַרק און איבער 2% פון די באַפעלקערונג (וועגן 6 מיליאָן) זענען יפעקטיוולי היימלאָז, די אינדאָנעזיש רעגירונג ס העכסט בילכערקייַט איז לאַנג פּראַטעקטינג די מאַרק פון אַפלוענט. פאָראַנערז וואָס וואָלט שטופּן האָוסינג פּרייסיז העכער, ספּעציעל אין ערטער ווי דזשאַקאַרטאַ אָדער באַלי.

ביז 2015, קיין פרעמד נאַציאָנאַלער איז יפעקטיוולי ערלויבט צו פאַרמאָגן רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין ינדאָנעסיאַ; אַלע פּערטשאַסאַז זענען דורכגעקאָכט דורך היגע נאַמאַניז.

נאציאנאלע געזעצן נאָך יפעקטיוולי פאַרבאָט פאָראַנערז פון פול 'פרייַכאָולד' אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג, לימיטעד זייער רעכט צו אַ דינגען פון מאַקסימום 80-100 יאָר אָן אַקסעס צו היפּאָטעק פינאַנצן. די רעגירונג האָט אויך באַשטימט א מינימום פרייז פון פאַרמאָג וואָס אַ פרעמד אינוועסטער קען קויפן, וואָס ריינדזשאַז פון וועגן $ 65,000 פֿאַר אַ וווינונג אין ערטער ווי נאָרדערן סומאַטראַ צו $ 325,000 פֿאַר אַ הויז אין דזשאַקאַרטאַ, באַלי אָדער טיילן פון דזשאַוואַ.

עס איז אַ לוקסוס אָפּשניט לויט אינדאָנעזיש סטאַנדאַרדס; אַלץ טשיפּער איז לינקס פֿאַר לאָוקאַלז.

כאָטש די ריסטריקשאַנז האָבן כלומרשט געראָטן צו האַלטן פאַרמאָג פּרייסאַז אַפאָרדאַבאַל פֿאַר ינדאָנעסיאַנס, זיי האָבן, צוזאַמען מיט מאַסיוו ביוראַקראַסי און אָוווערסטרעקטעד ינפראַסטראַקטשער אַנטוויקלונג טאַרגאַץ, לימיטעד די פּראַפיטאַביליטי פון די קאַנסטראַקשאַן סעקטאָר.

קאָמפּאַניעס וואָס גראַפּלינג מיט רייזינג כויוו האָבן ניט געווען ביכולת צו דזשענערייט גענוג פריי געלט פלאָוז, רינגינג שרעק בעלז ניט אַנדערש צו די אין טשיינאַ.

דעם, צווישן אנדערע קאַנסידעריישאַנז, פּראַמפּטיד אַ היסטארישן מאַך צו ליבעראַליזיישאַן פון פרעמד אָונערשיפּ.

אין 2021, ינדאָנעסיאַ האָט אָפּגעלאָזן די פאָדערונג פֿאַר אַ פרעמד קוינע צו האָבן אַ לאַנג-טערמין וווינאָרט דערלויבן אין פּלאַץ איידער פאָרזעצן מיט אַ אָפּמאַך און ינטראָודוסט עטלעכע ווייַטער ענדערונגען אין די אָונערשיפּ געזעצן בענאַפיטיד מעייווער - לייאַם ינוועסטערז.

די רעפאָרם ביז איצט, אָבער, קוים ריזאַלטיד אין די האָפענונג פֿאַר ברייקטרו.

עס איז עסטימאַטעד אַז ביז איצט בלויז וועגן 200 פרעמד אָונערז האָבן געקויפט רעזידענטשאַל פאַרמאָג אין ינדאָנעסיאַ גלייַך, אָן אַ נאַמאַנייטאַד, איבער די לעצטע עטלעכע יאָרן, מיט בלויז וועגן 40 פון זיי אין 2023.

עקספּערץ באַשולדיקן ימפּלאַמענטיישאַן דילייז: לאקאלע אויטאריטעטן זענען רעפּאָרטעד צו נאָך דאַרפן רעזידאַנץ IDs און האַלטן די אָונערשיפּ רעגיסטראַציע פּראָצעס לאַנג און קאַנוואַלוטאַד.

אבער אַלע דעם איז דערוואַרט צו באַלד טוישן.

ווי די קאַנסטראַקשאַן סעקטאָר אַקאַונץ פֿאַר וועגן 20% פון גדפּ וווּקס, ימפּרוווינג דינער פאָדערונג פֿאַר אַלץ פון מעטאַלס, ענערגיע און באַטאָנען צו סערוויסעס, ינדאָנעסיאַ האט קיין אנדערע ברירה אָבער צו ווייַטער עפֿענען זיין האָוסינג מאַרק צו פרעמד ינוועסטערז, לפּחות אין די פּרעמיע אָפּשניט.

עטלעכע ספּעקולירן אַז יווענטשאַוואַלי די רעגירונג וועט געבן פול-פלעדזשד פריכאָולד אָונערשיפּ אויך פֿאַר פאָראַנערז, לפּחות אין לימיטעד, פריי-זאָנע סטיל, טעראַטאָריז און סטרימליין די רעגיסטראַציע פּראָצעס.

די רעגירונג פּרוּווט אויך צוציען געזונט-באקוועם מיגראַנטן.

עס האט לעצטנס לאָנטשט אַ "צווייטע היים" וויזע סכעמע וואָס גראַנץ אַ דערלויבעניש צו בלייַבן אין די מדינה פֿאַר אַרויף צו 10 יאָר פֿאַר יענע מיט אַ סטאַביל האַכנאָסע און מער ווי $ 130,000 אין סייווינגז, אַ "גאָלדען וויזע" פֿאַר מיליאַנערז, און איז קוקן אין סטאַרטינג אַ "דיגיטאַל נאָמאַד" וויזע מיט יונג פּראָפעססיאָנאַלס ארבעטן רימאָוטלי.

אבער אפילו די איצטיקע, לימיטעד דינגען אָונערשיפּ איז אַטראַקטיוו.

לויט Housearch.com, אַ לידינג פאַרמאָג זוכן פּלאַטפאָרמע, דורכשניטלעך פּראָקאַט טראָגן אין עטלעכע 'הייס' געביטן ריטשאַז ווי הויך ווי 15%.

דאָס מיינט אַז אַ ווייניקער ווי 8 יאָר צוריקצאָל צייט, און אפילו מיט אַ באַשיידן פּרייַז פאַרגרעסערן איבער די טערמין פון די דינגען, וואָלט זיכער אַ לייַטיש טאָפּל-ציפֿער צוריקקער אויף ינוועסמאַנט.

שער דעם אַרטיקל: