מאַקראָפּודענשאַל מיטלען קרעדיט positive פֿאַר דייַטש, אַוסטריאַן באַנקס

פּראָפּאָסעד קאַפּיטאַל און ניט-קאַפּיטאַל מאַקראָפּרודענטיאַל מיטלען אין דייַטשלאַנד און עסטרייַך צו אַנטהאַלטן סיסטעמיק ריסקס אויף האָוסינג לאָונז זענען קרעדיט positive פֿאַר די לענדער 'באַנקס, Fitch Ratings זאגט.

די מיטלען, רעקאַמענדיד דורך די אייראפעישע סיסטעמיק ריסק באָרד (ESRB), וואָלט פֿאַרבעסערן די קאַפּאַציטעט פון באַנקס צו אַרייַנציען שאַקס, כאָטש ניט גענוג צו צינגל ענדערונגען אין די ראַנג. די ESRB גלויבט אַז די צוויי לענדער האָבן נישט גענוג אַדווייזד וואָרנינגז עס געמאכט צו עסטרייַך אין 2016 און דייַטשלאַנד אין 2019 אויף מיטל-טערמין רעזידענטשאַל גרונטייגנס וואַלנעראַביליטיז.

דייטשלאנד פלאנט אריינצושטעלן העכערע קאפיטאל באפער באדערפענישן, וואס וועט פארגרעסערן די ריזיליאַנס פון בענק און קען ביישטייערן צו א פיל-נידעריקע העכערונג אין לענדינג מאַרדזשאַנז. עסטרייַך איז אין דעם פּראָצעס פון אַדאַפּטינג באַראָוער-באזירט לענדינג ריסטריקשאַנז, וואָס זענען מסתּמא צו האָבן מער פּראַל ווי קאַפּיטאַל רעקווירעמענץ אויף אַנטלייַען פּראָדוקציע און זאָל העלפֿן צו באַגרענעצן די ווייַטער אַנטוויקלונג פון ריסקס. אָבער, טעכניש טשאַלאַנדזשיז קען פאַרהאַלטן די ערשטער מאָל ימפּלאַמענטיישאַן פון ענלעך ניט-קאַפּיטאַל מיטלען אין דייַטשלאַנד, ווי רעקאַמענדיד דורך די ESRB.

דייטשלאנד'ס פינאַנציעל רעגולאַטאָר, BaFin, וואָס האט קיין געשיכטע פון ​​באַראָוער-באזירט מיטלען, פארגעלייגט אין יאנואר 2022 צו פאַרגרעסערן די קאַונטערסיקליקאַל באַפער (CCyB) אויף די דינער יקספּאָוזשערז פון באַנקס צו 0.75% פון ריזיקירן-ווייטיד אַסעץ (RWAs) פֿון 0%. דאָס איז העכער די 0.25% באַשטימט איידער די פּאַנדעמיק, אָבער נאָך באַשיידן קאַמפּערד מיט עטלעכע אייראפעישע לענדער. BaFin אויך פארגעלייגט אַ מער מאַטעריאַל נאָך סיסטעמיק ריזיקירן באַפער פון 2% פון RWAs טאַרגעטעד פֿאַר רעזידענטשאַל גרונטייגנס היפּאָטעק לאָונז. ביידע באַפערז, אויב באוויליקט, וואָלט אָנווענדן פֿון 1 פעברואר 2023.

אָבער, BaFin ס פּראַפּאָוזאַלז קען נישט זיין גענוג צו מאַטיריאַלי באַגרענעצן צוקונפֿט אַנטלייַען וווּקס. דייטשלאנד'ס גרעסטע היפּאָטעק לענדערס האָבן אַ ביסל ינסעניוו צו רעאַגירן צו העכער קאַפּיטאַל באדערפענישן ווייַל זיי זענען נישט ליסטעד און זיי האָבן שטאַרק קאַפּיטאַל שטעלעס. דערצו, זייער געשעפט מאָדעלס זענען דער הויפּט אָפענגיק אויף היפּאָטעק אַנטלייַען וווּקס צו סטייבאַלייז זייער פאַרדינסט בשעת נידעריק אינטערעס ראַטעס אָנהאַלטן.

עסטרייַך ס פינאַנציעל מאַרקעט סטאַביליטי באָרד (FMSG) געבעטן די מדינה ס באַנק מאַשגיעך און הויפט באַנק אין דעצעמבער 2021 צו מאַכן זיין סאַסטיינאַבאַל היפּאָטעק לענדינג גיידאַנס ליגאַלי ביינדינג דורך מיטן 2022. די גיידאַנס איז ארויס אין 2018 און כולל אַ מינימום אַראָפּרעכענען צאָלונג פון 20% (עקוויוואַלענט צו אַ 80% אַנטלייַען-צו-ווערט (LTV) היטל), אַ כויוו-דינסט-צו-האַכנאָסע (DSTI) פון ניט מער ווי 40% און אַ מאַקסימום אַנטלייַען טערמין פון 35 יאָר, אַחוץ אין יקסעפּשאַנאַל צושטאנדן. די DSTI און צייַטיקייַט לימאַץ זענען נישט דער הויפּט סטרינדזשאַנט קאַמפּערד מיט אנדערש אין אייראָפּע, אָבער די LTV שיעור קען האָבן עטלעכע פּראַל. די FMSG לינקס די CCyB ביי 0%.

די ESRB ס מאַך רייזאַז די מעגלעכקייט פון ווייַטער פאָרמאַל רעקאַמאַנדיישאַנז פֿאַר ביידע לענדער אויב האָוסינג אַנטלייַען פּראָדוקציע איז נישט מאַדערייטיד געשווינד. אין דעם פאַל, דייַטשלאַנד קען פאָרשטעלן לימאַץ פון LTV, כויוו-צו-האַכנאָסע אָדער DSTI פאַרהעלטעניש, בשעת עסטרייַך קען כאַפּן די CCyB.

אַדווערטייזמאַנט

ביידע דייַטשלאַנד און עסטרייַך האָבן אַ גיך וווּקס אין רעזידענטשאַל היפּאָטעק לאָונז און היים פּרייסאַז. אין דייטשלאנד, מיר דערוואַרטן היים פּרייַז ינפלאַציע פון ​​בייַ מינדסטער 7% אין 2022, נאָך פּרייסאַז געוואקסן מיט 13% אין 2021, וואָס וואָלט רעזולטאַט אין אַ דאַבלינג פון דורכשניטלעך פּרייסאַז זינט 2010. די ESRB ס אַסעסמאַנט אויך ווייזט אַז הויז פּרייַז ינפלאַציע איז געווארן מער ברייט - באזירט אַריבער שטאָטיש און דאָרפיש געביטן אין דייַטשלאַנד.

אין עסטרייַך, הויז פּרייסיז האָבן אויך דאַבאַלד זינט 2010, מיט אַ אַקסעלעריישאַן ענלעך צו דייַטשלאַנד בעשאַס די פּאַנדעמיק. די דינאַמיש ווייזט קיין סימנים פון אַבייטינג אין די קורץ-צו-מיטל טערמין, טייל ווייַל עסטרייַך ס פינאַנסינג קאָס קוקן ינקריסינגלי אַטראַקטיוו פֿאַר ינוועסטערז אין ארומיקע סענטראַל און מזרח אייראפעישע לענדער, ווו פּאָליטיק ראַטעס זענען באטייטיק געוואקסן.

דער ESRB האָט אויך ארויסגעגעבן וואָרענונגען פאר בולגאַריע, קראאטיע, אונגארן, ליכטנשטיין און סלאוואקיי. אין 21 פון די 24 אייראפעישע עקאָנאָמיק שטח לענדער ווו די ESRB האלט וואַלנעראַביליטיז צו זיין מער פּראַנאַונסט, עטלעכע ביינדינג ניט-קאַפּיטאַל מיטלען זענען שוין אַפּלייז. פילע לענדער האָבן אויך לעצטנס מודיע ינקריסאַז אין זייער CCyB.

לינק צו ינפאָגראַם: קאָונטערסיקליקאַל באַפערס אין עעאַ לענדער

דער אויבן אַרטיקל ערידזשנאַלי ארויס ווי אַ פּאָסטן אויף די Fitch Wire קרעדיט מאַרק קאָמענטאַר בלאַט. דער אָריגינעל אַרטיקל קענען זיין אַקסעסט ביי www.fitchratings.com. אַלע אויסגעדריקט מיינונגען זענען די פון Fitch רייטינגז.
מעדיע באַציונגען: לויסאַ ווילליאַמס, לאָנדאָן, תּל: +44 20 3530 2452
email: [אימעיל באשיצט]

נאָך אינפֿאָרמאַציע איז בנימצא אויף www.fitchratings.com

אַלע FITCH קרעדיט רייטינג זענען אונטערטעניק צו זיכער לימיטיישאַנז און דיסליימערז. ביטע לייענען די לימיטיישאַנז און דיסקליימערז דורך נאָכפאָלגן דעם לינק: הטטפּס://WWW.FITCHRATINGS.COM/UNDERSTANDING CREDITRATINGS. אין אַדישאַן, שאַץ דעפֿיניציעס און די תּנאָים פון נוצן פון אַזאַ רייטינג זענען בארעכטיגט אויף די אַגענטור ס עפנטלעך וועבזייטל ביי WWW.FITCHRATINGS.COM. פֿאַרעפֿנטלעכט רייטינג, קריטעריאַ, און מעטאַדאַלאַדזשיז זענען בנימצא פון דעם פּלאַץ אין אַלע צייט. FITCH 'ס קאָנדוקט קאָד, קאַנפאַדענשיאַלאַטי, קאַנפליקץ פון אינטערעס, צוגעבן פיירוואַל, העסקעם, און אנדערע רילאַוואַנט פּאַלאַסיז און פּראָוסידזשערז זענען אויך בנימצא פון די קאָנדוקט קאָד אָפּטיילונג פון דעם פּלאַץ. רעלעוואַנט אינטערעסן פון דירעקטאָרס און שערכאָולדערז זענען בארעכטיגט ביי הטטפּס://WWW.FITCHRATINGS.COM/SITE/REGULATORY. FITCH קען האָבן צוגעשטעלט אן אנדער דערלויבט סערוויס צו די רייטאַד ענטיטי אָדער זייַן פֿאַרבונדענע דריט פּאַרטיעס. דעטאַילס פון דעם סערוויס פֿאַר רייטינג פֿאַר וואָס דער פירן אַנאַליסט איז באזירט אין אַן אי.יו.

שער דעם אַרטיקל: