פאַרבינדן מיט אונדז

אַלגעמיין

וואָס ווילאַ קהילות אין אבו דהאַבי זענען בעסטער פֿאַר אייראפעישער עקספּאַץ?

SHARE:

פֿאַרעפֿנטלעכט

on

איבער די לעצטע צען יאָר, אבו דהאַבי ס עקספּאַט באַפעלקערונג האט יקספּאַנדיד געשווינד ווי העכסט קוואַלאַפייד פּראָפעססיאָנאַלס פון אַלע איבער דער גלאָבוס סוואָרם צו די הויפּטשטאָט פון די פארייניקטע אַראַבער עמיראַטעס. ספּעציעל פֿאַר אייראפעישער עקספּאַץ, אבו דהאַבי גיט אַ גוט מדרגה פון לעבן צוזאמען מיט שיין וועטער און אַ דייווערס קולטור. ווילאַ קהילות וואָס פאָרשלאָגן אַ רומי און אָנגענעם לעבעדיק אין די מיטל פון דער מדבר, צייכענונג אין מער און מער משפחות. שליסל קאַנסידעריישאַנז פֿאַר אייראפעישער עקספּאַץ סאַלעקטינג די שליימעסדיק ווילאַ קהל אַרייַננעמען זיין נאָענט צו פרעמד שולן, האָבן אַקסעס צו באַקאַנט פאַסילאַטיז און אָנטייל נעמען אין עקספּאַט-בלויז אַקטיוויטעטן. דער אַרטיקל וועט קוקן אין די שפּיץ ווילאַ קהילות אין אבו דהאַבי פֿאַר אייראפעישער עקספּאַץ קוקן פֿאַר אַ גרויס צייט מעייווער - לייאַם.

פּראָצעס פון בייינג ווילאַז אין אבו דהאַבי

  • פאַרמאָג זוך: רעדן מיט רעספּעקטאַבאַל גרונטייגנס קאָמפּאַניעס אָדער נוצן אָנליין פאַרמאָג פּאָרטאַלס ​​ווי Bayut. איר קענען זוכן פֿאַר אבו דהאַבי ווילאַז אויף Bayut.com און באַקומען דעטאַילס ווי פּרייסאַז, צאָלונג פּלאַנז, פאַרמאָג און געגנט פירער, און פיל מער. ליסטעד 2-3 פּראָפּערטיעס לויט דיין באדערפענישן און פיינאַלייז איינער.
  • העסקעם און אַוועקלייגן: אַן ערשט העסקעם קאָנטראַקט איז געמאכט צוזאמען מיט אַ אַוועקלייגן (יוזשאַוואַלי צווישן 5 און 10%) ווי באַלד ווי איר קלייַבן אַ פּאַסיק פאַרמאָג.
  • קיין אַבדזשעקשאַן סערטיפיקאַט (NOC): דער דעוועלאָפּער גיט אַ קיין אָבדזשעקשאַן סערטיפיקאַט (NOC) ווען אַלע בוילעט פיז זענען באַצאָלט אויף די פאַרמאָג.
  • פאַרקויף און קויפן העסקעם (SPA): א לעצט פאַרקויף & קויפן העסקעם (SPA) מיט ספּעציפיש טנאָים און אַ צאָלונג פּלאַן איז געחתמעט.
  • לאַנד דעפּאַרטמענט רעגיסטראַציע: די ספּאַ איז רעגיסטרירט מיט די לאַנד דעפּאַרטמענט.
  • טיטל אַקט און האַנדאָווער: דאָס איז דער לעצט שריט, אַמאָל אַלץ איז געענדיקט, די טיטל אַקט קענען זיין באקומען פון די טאַם טויער (אבו דהאַבי רעגירונג באַדינונגס טויער). שליסלען צו די פאַרמאָג זענען געגעבן איבער נאָך גאַנץ צאָלונג.

שפּיץ אייראפעישער עקספּאַט ווילאַ קהילות אין אבו דהאַבי

1.    Saadiyat אינזל: אינזל גן עדן מיט לוקסוריאָוס פלער

די הייך פון לוקסוס לעבעדיק אין אבו דהאַבי איז געפֿונען אויף סאַאַדיאַט אינזל. דעם מענטש-געמאכט ווונדער אָפפערס די לייפסטייל פון די ברעג פון רובֿ אייראפעער, און האט ומבאַפלעקט ביטשיז מיט בלוי סיז. בשעת Yas Island טעמע פּאַרקס צושטעלן אַ באַגריסונג דאָזע פון ​​משפּחה פאַרגעניגן, קונסט ליבהאבערס קען נאָכגעבן זייער לייַדנשאַפט אין די לאָווורע אבו דהאַבי און די Guggenheim אבו דהאַבי. אַ טשאַלאַנדזשינג און פּיקטשעראַסק קייַלעכיק איז צוגעזאגט דורך די סאַאַדיאַט ביטש גאָלף קלוב פֿאַר די אַטלעטיק שטעלן.

בילדונג: מיט אַ באַרימט בריטיש קעריקיאַלאַם געפֿינט דורך שולן ווי Cranleigh Abu Dhabi, Saadiyat אינזל טרעפן די בילדונגקרייז פאדערונגען פון אייראפעישער עקספּאַץ.

קאַמיוניטי: Saadiyat אינזל האט אַ נאָענט-שטריקן עקספּאַט קהל, ספּעציעל צווישן פאַמיליעס וואָס שיקן זייער קינדער צו די זעלבע שולן, אָבער זענען ווייניקער ענג ווי אנדערע יאַבאָשע געביטן. אַקטיוויטעטן פּלאַננעד דורך די פילע קונסט גאַלעריז און קולטור אָרגאַניזאַציעס פארשטארקן די געפיל פון קהל נאָך מער.

אַדווערטייזמאַנט

ינוועסטמענט פּאָטענציעל: Saadiyat אינזל פּראָפּערטיעס זענען העכסט געזוכט און באַקומען הויך רענטאַלס. דערצו נאָוטווערדי איז די מעגלעכקייט פון קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן געפֿירט דורך קעסיידערדיק יקספּאַנשאַן און זייַן שטעלע ווי אַ צענטער פון קולטור. ווילאַז אין Saadiyat אינזל צושטעלן אַ ראָי פון 4.35% לויט די 2023 יערלעך באַריכט פון Bayut, אַ לידינג פאַרמאָג פּלאַטפאָרמע.

דורכשניטלעך 4 בעט ווילאַ פּרייַז: 2,329,267 עור (אַעד 9,283,000)

2.    Yas Island: באַזינג כאַב פֿאַר פאַרווייַלונג און משפּחה שפּאַס

משפחות מיט קליין קינדער וועלן געפֿינען Yas Island צו צושטעלן אַ לעבעדיק און אַקטיוו לייפסטייל. ראַסינג פאַנס קען געפֿינען לימאַטלאַס פאַרווייַלונג אַלטערנאַטיוועס אין די Yas Marina Circuit, היים פון די פאָרמולע 1 אבו דהאַבי גראַנד פּרי, די וועלט-באַרימט יאַס אינזל פאַרווייַלונג פּאַרקס, אַרייַנגערעכנט Ferrari World Abu Dhabi און Warner Bros World Abu Dhabi. רעטאַיל טעראַפּיע קומט אין אַ פאַרשיידנקייַט פון וועגן אין Yas Mall, איינער פון די ביגאַסט שאַפּינג סענטערס אין די פארייניקטע אַראַבער עמיראַטעס.

בילדונג: GEMS אינטערנאציאנאלע שולע און די בריטיש קאָלאָמביע קאַנאַדיאַן שולע זענען צוויי פון די אינטערנאַציאָנאַלע שולן מיט אייראפעישער קעריקיאַלאַם אויף יאַס אינזל, וואָס געראַנטיז אַ סימלאַס בילדונגקרייז אַריבערפירן פֿאַר קינדער פון עקספּייטרייץ.

קאַמיוניטי: ספּעציעל אין הויך רייזע סעאַסאָנס, יאַס אינזל איז שטוב צו אַ טרייווינג עקספּאַט באַפעלקערונג. עס זענען פילע רעסטראַנץ וואָס דינען פרעמד עסנוואַרג, און געזעלשאַפטלעך גאַדערינגז אין עטלעכע פאַרווייַלונג ווענוז צושטעלן פילע גיכער פֿאַר שמועס. אויף די אנדערע האַנט, עטלעכע משפחות קען געפֿינען די קעסיידערדיק ברומען ווייניקער באַרוט ווי אין אנדערע ערטער.

ינוועסטמענט פּאָטענציעל: קאַנסידערינג זייַן אָנגאָינג וווּקס און פּראַמאַנאַנס ווי אַ שפּיץ טוריסט אַטראַקשאַן, יאַס אינזל האט אַ שטאַרק געלעגנהייַט פון קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן. די גרויס פאָדערונג פֿאַר קורץ-טערמין רענטאַלס ​​בעשאַס גרויס געשעענישן מאכט פּראָקאַט ייעלדס אפילו מער אַפּילינג. לויט דעם באַריכט פון Bayut, ווילאַז אין יאַס אינזל צושטעלן אַ ROI פון 5.19%.

דורכשניטלעך 4 בעט ווילאַ פּרייַז: 1,541,636 עור (אַעד 6,146,000)

3.    על ראַהאַ גאַרדענס: פרידלעך סאַנקטואַרי פֿאַר פאַמיליעס

פאַמיליעס וואָס זוכן אַ פרידלעך סובורבאַן באַשטעטיקן וועט געפֿינען Al Raha גאַרדענס צו זיין די שליימעסדיק האַווען פון די האַוועניש פון ונטערשטאָט אבו דהאַבי. ארבעטן עלטערן וועלן געפֿינען די קוואַרטאַל צו זיין קאַנוויניאַנטלי נאָענט צו די שטאָט צענטער אפילו מיט זיין פרידלעך שיינקייט.

בילדונג: פאַמיליעס מיט קידס ענראָולד אין אייראפעישע שולן געפֿינען אַ אָפּדאַך אין על ראַהאַ גאַרדענס. לידינג שולן וואָס נאָכגיין אייראפעישער נאָרמז פֿאַר בילדונג אַרייַננעמען ברייטאָן קאַלידזש אבו דהאַבי און Lycée Louis Massignon.

קאַמיוניטי: די פילע פּאַרקס, ספּאָרט פאַסילאַטיז און פּלייגראַונדז סטראָון אַריבער די קוואַרטאַל העלפֿן צו שאַפֿן אַ שטאַרק געפיל פון קהל אין על ראַהאַ גאַרדענס. די איינוואוינער פאראייניגונג פארמאגט קאמיוניטי אקטיוויטעטן וואס פארשטארקן די געפיל פון קהל נאך ווייטער.

ינוועסטמענט פּאָטענציעל: ווייַל Al Raha גאַרדענס איז משפּחה-פרייַנדלעך און נאָענט צו פּרעסטידזשאַס שולן, פּראָקאַט ייעלדס זענען שטאַרק אפילו אויב קאַפּיטאַל אַפּרישייישאַן קען נישט זיין אַזוי גרויס ווי אין עטלעכע אנדערע געביטן. ווילאַז צושטעלן אַ ראָי פון 6.04% לויט Bayut.

דורכשניטלעך 4 בעט ווילאַ פּרייַז: 732,440 עור (אַעד 2,920,000)

סאָף

זיין אַן אייראפעישער עקספּאַט אין אבו דהאַבי און סעלינג אַ ווילאַ קהל איז אַ יקסייטינג ויסקוק, אָבער איינער וואָס דאַרף אָפּגעהיט קאַנטאַמפּליישאַן. די פאָדערונג פון קאַסטאַמייזינג די ברירה צו דיין משפּחה ס פאדערונגען ווערט קענטיק נאָך איר זוכט אין עטלעכע פון ​​​​די בעסטער פּאַסאַבילאַטיז באזירט אויף שערד טייסץ. צו אַנטדעקן די ידעאַל גלייַכן, נעמען אין חשבון טינגז ווי קוואַרטאַל אָפפערס, קלאָוסאַסט שולן און נאָענטקייט צו דיין אַרבעט. זען רילאָוקיישאַן עקספּערץ וואָס וויסן די נייבערכודז פון אבו דהאַבי פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע.

איר וועט אַנטדעקן אַ פרייַנדלעך ווילאַ קהל צו רופן היים אין דעם ענערגעטיק און קאָסמאָפּאָליטאַן שטאָט אויב איר טאָן דיין לעקציעס און וויסן וואָס איז וויכטיק פֿאַר איר. אבו דהאַבי גיט אַ גרויס קוואַליטעט פון לעבן מיט אנדערע בענעפיץ פֿאַר עקספּאַטריאַטעס פון אייראָפּע. לעבעדיק אין די הויפּטשטאָט פון די פארייניקטע אַראַבער עמיראַטעס קענען זיין שפּאַס און ריוואָרדינג אויב איר נעמען דיין צייט צו מאַכן די רעכט באַשלוס.

אָפֿט געשטעלטע פֿראגן

1. וואָס זענען די ליגאַלאַטיז פון אָונינג פאַרמאָג אין אבו דהאַבי ווי אַ אייראפעישער עקספּאַט?

א: אייראפעער קענען פריהאָלד פאַרמאָג אין דעזיגנייטיד זאָנעס. אָבער, צו פאַרמאָגן פאַרמאָג, איר וועט מסתּמא דאַרפֿן אַ רעזידאַנסי וויזע, וואָס קענען זיין באקומען דורך ינוועסטינג אַ מינימום סומע אין גרונטייגנס (טשעק ספּעציפיש קרייטיריאַ). באַראַטנ זיך אַ ואַע פאַרמאָג אַדוואָקאַט פֿאַר אַ גלאַט טראַנסאַקטיאָן.

2. וואָס זענען די טיפּיש וישאַלט פיז פארבונדן מיט לעבעדיק אין אַ ווילאַ קהל?

א: די טיפּיש וישאַלט טשאַרדזשיז אָפענגען אויף די גרייס פון דער ווילאַ. עס כולל אַקיאַפּייז פון פּראָסט שטח (פּאַרק, פּאָאָלס, ראָודז) און מאל יקערדיק ווילאַ וישאַלט. ייַנטיילן דעם אין דיין בודזשעט.

3. ווי טוט די כעלטקער סיסטעם אַרבעט אין אבו דהאַבי, און זענען עס אָפּציעס פֿאַר אייראפעישער עקספּאַץ?

א: ציבור סיסטעם פֿאַר עמיראַטיס, פּריוואַט פֿאַר עקספּאַץ. אַקסעס דורך באַלעבאָס פאַרזיכערונג אָדער פּריוואַט פּלאַנז. פילע פּריוואַט האָספּיטאַלס ​​באַזאָרגן צו אינטערנאַציאָנאַלע פּאַטיענץ מיט מאַלטיילינגוואַל שטעקן.

שער דעם אַרטיקל:

EU רעפּאָרטער פּאַבלישאַז אַרטיקלען פֿון אַ פאַרשיידנקייַט פון אַרויס קוואלן וואָס אויסדריקן אַ ברייט קייט פון מיינונג. די שטעלעס גענומען אין די אַרטיקלען זענען נישט דאַווקע די פון EU רעפּאָרטער.
אַדווערטייזמאַנט
אַזערביידזשאַןקסנומקס טעג צוריק

באַקו ענערגיע וואָך אָפּענס אַ נייַ קאַפּיטל אין אַזערביידזשאַן ס ענערגיע פּאָרטפעל  

אייראפעישע וואלן 2024קסנומקס טעג צוריק

דאַנעס אין וק צווישן אי.יו. בירגערס פּריווענטיד פון שטימען אין אי.יו. ילעקשאַנז 

אייראפעישע וואלן 2024קסנומקס טעג צוריק

EU רעפּאָרטער וואַלן וואַך - די רעזולטאַטן און אַנאַליסיס ווי זיי קומען אין

עקאנאמיעקסנומקס טעג צוריק

א קלימאַט פּאַרטנערשיפּ ווערט ענקערידזשינג

פּאַקיסטאַןקסנומקס טעג צוריק

פּאַקיסטאַן פּאַוויליאָן שיינט אין די ינטערנאַטיאָנאַל פעסטיוואַל אָרגאַניזירט דורך די ינטערנאַטיאָנאַל שולע פון ​​בריסל

כינעקסנומקס טעג צוריק

קאַזאַכסטאַן, טשיינאַ צייכן העסקעם פֿאַר קופּער סמעלטער קאַנסטראַקשאַן

אייראפעישע וואלן 2024קסנומקס טעג צוריק

אי.יו. ילעקשאַנז: די יינגלעך (און גירלס) זענען צוריק אין שטאָט

אייראפעישע וואלן 2024קסנומקס טעג צוריק

ווי רומעניע און בולגאריע האבן געשטימט אין די אייראפעישע וואלן

טאַביקקסנומקס שעה צוריק

פארגעלייגט טאַביק הערשן ענדערונגען ביידע אַנדערמיין אי.יו. געזעץ-מאכן און סטראַשען צו שטעלן לעבן אין ריזיקירן

UKקסנומקס שעה צוריק

גראַונדברייקינג נייַ לעגאַל באַריכט יקספּרעסאַז הויפּט קאַנסערנז וועגן די וק סאַנגשאַנז רעזשים

געשיכטעקסנומקס שעה צוריק

פאַנס צו געפֿינען ווי לעבן איז געווען געלעבט אין דער צייט פון דער שלאַכט פון וואָטערלו?

קריפּטאָקוררענסיקסנומקס שעה צוריק

רעסאָורסעס פֿאַר ניצן קריפּטאָקוררענסי פֿאַר גראָסעריעס אָדער קיך אַפּגריידז

EUROPEAN קאָורט פון מענטשנרעכט (עטשר)קסנומקס שעה צוריק

צדקה וואָס קעמפן מיסקעראַדזש פון יושר זאגט אַז געזעץ מוזן טוישן נאָך סטראַסבאָורג פּסאַק

אוקריינאקסנומקס טאָג צוריק

אוקראַיִנישע קינדער האָבן רוסלאַנד געגנבעט, צוזאַמען מוזן מיר זיי צוריק באַקומען

אוקריינאקסנומקס טאָג צוריק

אוקריינא באַנק "אַלליאַנסע" איז בערסטינג בייַ די סימז.

עקוואַטאָריאַל גיניקסנומקס טאָג צוריק

עקוואַטאָריאַל גיני: אַ ביקאַן פון עקאָנאָמיש געלעגנהייט און ינפראַסטראַקטשער אַנטוויקלונג

טרענדינג